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Author:Welcome Doitsugo

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Apartment Yoyogi
yoyogi-01-s.jpg

Lage: West Gegend Tokios; Sky Court Yoyogi, 3-52-7
Yoyogi, Sibuya-ku, Tokyo
Verkehrsanbindung: 6 Minuten Fußweg von der Station
Yoyogi (JR Chuo Line, Oedo Subway Line); 5 Minuten
Fußweg von der Station Minami-Shinjuku (Odakyu Line)
imgYOYOGI-A-E_02_7500_5055_-s.jpg

Größe: Studio; Typ A 22,54 m², Typ B 20,00 m²,
Typ C 20,32m²

0027yoyogi-a.jpg

0027yoyogi-b.jpg

0027yoyogi-c.jpg

Kosten: Miete: Typ A 140.000 Yen/Monat, Typ B/C
135.000 Yen/Monat; keine Kaution; Nebenkosten:
20.000 Yen/Monat (Strom, Gas, Wasser; inkl. Steuer);
Reinigungs- und Bettwäschegebühr: 30.000 Yen/einmalig

yoyogi-02B.jpg

yoyogi-03.jpg

Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, separate
Toilette, Bad mit Trockenmaschiene, Gasherd, Balkon,
Aufzug, Videorekorder, DVD-Player, Schreibtisch,
Waschmaschiene, Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle,
Staubsauger, Fernseher

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp



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【2008.01.31】 Apartment
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Apartment Komazawa
komazawa-01-s.jpg

Lage: West Gegend Tokios; Sky Court Komazawadaigaku,
4-2-2 Kamiuma, Setagaya-ku, Tokyo
Verkehrsanbindung: 3 Minuten Fußweg von der Station
Komazawa-Daigaku (Tokyo Denentoshi Line)

imgKOMAZAWA-A-E_02_7500_7500_-s.jpg

Größe: Studio; Typ A/B 23,79 m²
Kosten: Miete: 130.000 Yen/Monat; keine Kaution;
Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat (Strom, Gas, Wasser;
inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr:
30.000 Yen/einmalig
0050komazawa-a.jpg

0050komazawa-b.jpg

Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, separate
Toilette, Bad mit Trockenmaschiene, Gasherd, Balkon,
Aufzug, Videorekorder, DVD-Player, Schreibtisch,
Waschmaschiene, Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle,
Staubsauger, Fernseher

komazawa-02.jpg
Küche

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp

【2008.01.31】 Apartment
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Apartment Toritsu Daigaku
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Lage: Süd Gegend Tokios; Sky Court Toritsudaigaku 3th.,
3-19-8 Himonya, Meguro-ku, Tokyo

imgTORITSUDAIGAKU-A-J_02_7500_5910_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 10 Min. Fußweg von der Station
Toritsudaigaku (Tokyo Toyoko Line)
Größe: Studio, Typ A-D 21,38 m²

0020toritsudaigaku-abcd.jpg

Kosten: Miete: 120.000 Yen/Monat; keine Kaution;
Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat (Strom, Gas, Wasser;
inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr:
30.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, Bad mit
Trockenmaschiene, Gasherd, Interfon mit Monitor,
Balkon, Aufzug, Kühlschrank/Gefrierfach,
Waschmaschiene, Mikrowelle, Staubsauger, Fernseher,
Video-Rekorder, DVD-Player etc.

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp


【2008.01.30】 Apartment
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Apartment Monzen-nakacho
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Lage: Ost Gegend Tokios; Sky Court Monzen-nakacho,
1-7-11 Saga, Koutou-ku, Tokyo
imgMONZENNAKACHO-A-E_02_7500_7275_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 8 Min. Fußweg von der Station
Monzennakamachi (Tokyo Metro Line, Toei Oedo Line)
Größe: Studio; Typ A 22,26 m², Typ B 22,86 m²,
Typ C 20,49 m²
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0056monzen-nakachou-b.jpg
0056monzen-nakachou-c.jpg

Kosten: Miete: 110.000 Yen/Monat; keine Kaution;
Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat (Strom, Gas, Wasser;
inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr:
30.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, separate
Toilette, Bad mit Trockenmaschiene, Gasherd, Balkon,
Aufzug, Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle,
Waschmaschiene, Staubsauger, Video-Rekorder,
DVD-Player, Fernseher etc.

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp



【2008.01.29】 Apartment
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Setup Office
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Die Ichii Corporation verfügt über ein breites Angebot
im Bereich der Büroräume. Im Elpulimento Building in
Shinjuku sind neben dem Setup Office auch Suite Room
und das Suite Office vorhanden. Das Gebäude wurde im
Jahr 2006 rundum erneuert. Besonders das Setup Office
bietet diverse interessante Räumlichkeiten für Ihr
Unternehmen.
Oder kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder Telefon:
Set Up Office
Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp


Apartment Yotsuya
yotsuya-01-s.jpg

Lage: West Gegend Tokios; Sky Court Yotsuya, 21-17
Honsiomachi, Shinjuku-ku, Tokyo

imgYOTSUYA-E-A_02_7500_7935_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fußweg von der Station
Ichigaya (Chuo Subway Line, Nanboku Subway Line);
6 Minuten Fußweg von der Station Yotsuya (Chuo
Subway Line, Soubu Subway Line, Marunouchi Subway
Line, Nanboku Subway Line)
Größe: Studio; Typ A 22,43 m², Typ B 22,71 m²,
Typ C 23,24m²

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Typ A

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Typ B

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Typ C

Kosten: Miete: 130.000 Yen/Monat; keine Kaution;
Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat (Strom, Gas, Wasser;
inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr:
30.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, separate
Toilette, Bad mit Trockenmaschiene, Gasherd, Terasse
oder Balkon, Aufzug, Videorekorder, DVD-Player,
Schreibtisch, Waschmaschiene, Kühlschrank/Gefrierfach,
Mikrowelle, Staubsauger, Fernseher

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp


【2008.01.24】 Apartment
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Miete in Tokio
Ist man in Tokio auf der Suche nach einer Unterkunft,
so wird man häufig mit Begriffen konfrontiert, die
Wohnungssuchenden aus Deutschland gänzlich
unbekannt erscheinen. Es hängt zwar ganz von der
jeweiligen Gegend ab, jedoch benötigt man in Tokio
zumeist Anfangszahlungen, die einen Betrag von 4-6
Monatsmieten ausmachen. Hier soll ein kleiner Überblick
verschafft werden:
Reikin (Schlüsselgeld)
Das sogenannte Schlüsselgeld wird zum Zeitpunkt
des Vertragsschlusses an den Vermieter gezahlt. Das
Schlüsselgeld beträgt um die 1-2 Monatsmieten.
Jedoch existieren auch Wohnobjekte, für die kein
Schlüsselgeld zu zahlen ist. "Reikin" wird nicht
rückerstattet.
Kaution
Wie in Deutschland auch, wird häufig eine Kaution
abverlangt. Im Normalfall liegt die Höhe der Kaution
bei zwei Monatsmieten. Beim Auszug aus dem Apartment
wird vor Rückzahlung der Kaution an den Mieter
der Betrag abgezogen, der durch eventuelle
Reparaturkosten entstanden ist.
Agenturprovision
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird häufig eine
Provision an die Immobilienagentur gezahlt, die das
Apartment vermittelt hat.

Design-Guesthouse Kugahara
2 F Single Room kugahara-01-s

Dieses Guesthouse vereint ein gemeinschaftliches
Leben mit dem Komfort eines eigenen Apartments.
Küche, TV und Gemeinschaftsraum werden geteilt.
Jeder Mieter verfügt jedoch über einen Raum
mit eigenem Badezimmer. Zudem werden hier wegen
des speziellen Designs sämtliche optische Wünsche
an einen geeigneten Wohnraum erfüllt.

kugahara-02.jpg


kugahara-06.jpg


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Lage: 3-30-9 Kugahara, Ota-ku, Tokyo
Verkehrsanbindung: 6 Minuten Fußweg von der
Station Kugahara (Tokyo-Ikegami Line)
Gebäude: Fertig gestellt in 2004, 3 Stockwerke,
Betonstein, Stahlgerüst
Größe: 1F Single Room 18,54 m²;
2 F Single Room 16,80 m²
(das 2. Stockwerk ist ausschließlich für Frauen)

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Kosten: 1 F Miete: 80.000 Yen/Monat,
Kaution: eine Monatsmiete, Maklergebühr: 84.000 Yen (incl. Steuer);
2 F Miete: 75.000 Yen/Monat, Kaution: eine Monatsmiete,
Maklergebühr: 78.750 Yen (incl. Steuer);
alle Nebenkosten ausser Strom in der Monatsmiete inbegrifffen
Ausstattung: Möblierung (Bett, Schrank, Lampen,
Vorhänge etc.), Klimaanlage, freier Internetzugang
sowie TV im Gemeinschaftbereich, gemeinsam genutzer
Staubsauger, Münzwaschmaschiene,
Wäschetrockner, Geschirr

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp

【2008.01.22】 Guesthouse
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Apartment Azabu-juban
azabu-juban-01-s.jpg

Lage: Süd Gegend Tokios; Grand gala azabu-juban,
3-5-10 Azabu-juban, Minato-ku, Tokyo
imgAZABUJUBAN-E-A_02_7500_7935_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 3 Minuten Fußweg von der Station
Azabu Juban (Oedo Subway Line, Nanboku Subway Line)
Größe: Studio, 28,10 m²
0005azabu-juban-a-s.jpg

Kosten: Miete: 180.000 Yen/Monat; keine Kaution;
Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat (Strom, Gas, Wasser;
inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr:
30.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, Terasse/Balkon,
Gasherd, separate Toilette, Aufzug, Waschmaschiene,
Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Staubsauger,
Fernseher, Video-Rekorder, DVD-Player

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp



【2008.01.21】 Apartment
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Apartment Gotanda
type c gotanda-01-s

Lage: Süd Gegend Tokios; 3-8-18 Nishi-gotanda,
Shinagawa-ku, Tokyo
imgGOTANDA-E-A_02_7500_7560_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 10 Minuten Fußweg von der Station
Gotanda (JR Yamanote Line, Tokyo Ikegami Line, Asakusa
Subway Line). 12 Minuten Fußweg von der Station Meguro
(JR Yamanote Line, Tokyo Meguro Line, Nanboku Line,
Mita Subway Line). 5 Minuten Fußweg von der Station
Fudo Mae (Tokyo Meguro Line).
Größe: Studio; Typ A 20, 16m², Typ B 21, 71m²,
Typ C 23, 83m²

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type a gotanda-02-s

Typ A

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type b gotanda-03-s

Typ B

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type c gotanda-05-s

Typ C

Kosten: Miete: Typ A 130.00 Yen/Monat,
Typ B 130.000 Yen/Monat, Typ C 140.000 Yen/Monat;
keine Kaution; Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat (Strom,
Gas, Wasser; inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr:
30.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, Elektroherd,
Terasse/Balkon, Aufzug, Videorekorder, DVD Player,
Waschmaschiene, Kühlschrank, Fernseher, Mikrowelle,
Staubsauger, Geschirr etc.

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp


【2008.01.17】 Apartment
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Apartment Shirokanetakanawa
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Lage: Süd Gegend Tokios; Mita house, 5-2-18 Mita,
Minato-ku, Tokyo
imgSHIROKANETAKANAWA-E_02_7500_7320_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 6 Min. Fußweg zu der Station
Shirokanetakanawa von der die Nanboku Line und die Mita
Subway Line abfahren
Größe: Studio, 48 m²

0008shirogane-takanawa-a_big-s.jpg

Kosten: Miete: 350.000 Yen/Monat;
Kaution: 100.000 Yen; Nebenkosten : 30.000 Yen/Monat
(Strom, Gas, Wasser; inkl. Steuer); Reinigungs- und Bettwäschegebühr: 40.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage,
Gasherd, Terrasse oder Balkon, Aufzug, Wäschetrockner,
Sofa, Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Staubsauger,
Fernseher, DVD Player etc.
Kontakt: http://www.japt.co.jp/e-contact/index.html
【2008.01.16】 Apartment
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Apartment Ginza
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Lage: Ost Gegend Tokios; Kurionea Ginza-7 choume, 7-15-7
Ginza, Chuo-ku, Tokyo
imgGINZA-E_02_7365_7500_-s.jpg

Verkehrsanbindung: 4 Min. Fußweg von der Station
Higashi-Ginza mit der Hibiya Subway Line; 9 Min. Fußweg
von der Station Ginza mit der Ginza Subway Line; 10 Min.
Fußweg von der Station Shinbashi mit der Yamanote Line
Größe: 1-Zimmer-Apartment; 33,39 m²

0063ginza-a_big-s.jpg

Kosten: Miete: 210.000 Yen/Monat; keine Kaution;
Nebenkosten: 20.000 Yen/Monat
(Strom, Gas, Wasser; inkl. Steuer); Reinigungs- und
Bettwäschegebühr: 30.000 Yen/einmalig
Ausstattung: Internet-Zugang, Klimaanlage, Gasherd,
Terasse oder Balkon, Aufzug, Wäschetrockner, Sofa,
Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Staubsauger, Fernseher

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp


【2008.01.15】 Apartment
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Apartment Roppongi 2
roppongi2-01-s.jpg


Lage: Süd-Gegend von Tokio; Wisteria Roppongi, 7-12-13 Roppongi, Minato-ku, Tokyo. Das Gebäude
wurde kürzlich im Dezember 2007 fertig gestellt.
imgROPPONGI2-A-E_02_7500_7470_-s.jpg
Verkehrsanbindung: 2 Min. Fußweg von der Roppongi Station
entfernt; gut zu erreichen mit der Oedo Subway Line und der
Hibiya Subway Line.
Größe: Typ C 27,56 m²

imgROPPONGI2-C-E_06_7500_2820_-s.jpg

Kosten: Miete: 160.000 Yen /Monat; keine Kaution
Nebenkosten: 20.000 Yen /Monat (Strom, Gas, Wasser; inkl. Tax)
Reinigungs- und Bettwäschegebühr: 30.000 Yen (einmalig)

Kontakt:
080-3151-1574 ( only in English )
E-mail: ludmila@ichii-re.co.jp


【2008.01.10】 Apartment
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Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie einige häufig gestellte Fragen rund um das Mieten eines Apartments in Tokio. Sollten Ihre Fragen hier nicht beantwortet werden, können Sie sich gerne direkt an uns wenden (http://www.eg-wave.com/en/form.html).
Q. Ist es möglich ein Apartment wöchentlich oder täglich zu mieten?
A. Nein, der Mindestaufenthalt beträgt 1 Monat. Allerdings ist es nach diesem Monat möglich, Ihren Aufenthalt auch auf einer wöchentlichen oder täglichen Basis zu erweitern, indem der Mietvertrag verlängert wird.
Q. Ist es möglich, das Apartment vor Reservierung zu besichtigen?
A. Ja, natürlich ist dies möglich. Sie brauchen jedoch einen Termin für die Besichtigung. Für die Vereinbarung kontaktieren Sie uns deshalb bitte im Voraus.
Q. Wie kann ich die Vakanz eines Apartments prüfen?
A. Die Homepage Eg-Wave Station (http://www.eg-wave.com/en/vacancy/) informiert über freie Wohnungen und Zimmer. Allerdings können sich die Vakanzen täglich ändern. Um die aktuellesten Informationen zu erhalten, bitte wenden Sie sich direkt an uns.
Q. Wie nehme ich eine Reservierung vor?
A. Sie können folgenden Link nutzen, um sich über eine Reservierung zu informieren: http://www.eg-wave.com/en/step.html.
Q. Was benötige ich um einen Mietvertrag abzuschließen?
A. Alle Mieter benötigen einen Pass, Visum und bei einem länger als 3 Monate andauernden Aufenthalt auch eine Alien Registration Card.
Q. Kann ich eine Reservierung im Voraus vornehmen?
A. Eine Reservierung ist nicht eher als 2 Wochen vor Ihrem Einzugsdatum möglich.
Q. Ist im Apartment ein Telefonanschluss vorhanden?
A. Keines unserer Apartments verfügt über einen aktiven Telefonanschluss. Wir empfehlen Ihnen das Nutzen eines Mobiltelefones, da die Installation eines Telefonanschlusses in Japan mit sehr hohen Kosten verbunden ist. Wir stellen Ihnen gerne Prapaid-Mobiltelefone zum Verkauf zur Verfügung.
Q. Besteht im Apartment die Möglichkeit Internet zu nutzen?
A. Es hängt vom jeweiligen Apartment ab, ob dort eine Internetnutzung möglich ist. Bitte prüfen Sie die Nutzungsmöglichkeiten unter dem Punkt "Furnishing" des jeweiligen Apartments. Wenn hier das Symbol "Free Internet" erscheint, ist ein Zugang zum Internet möglich. Bringen Sie einfach nur Ihren Laptop und ein LAN-Kabel mit.
Q. Muss ich neben Miete und Nebenkosten noch eine Kaution oder andere Gebühren bezahlen?
A. Eine Kaution wird nicht fällig (mit Ausnahme des Guesthouses Colline Kugahara). Die einzige fällige Zahlung neben der ersten Monatsmiete und den Nebenkosten ist die Reinigungs- und Bettwäschegebühr (ca. 30.000¥). Danach bestehen Ihre monatlichen Kosten nur noch aus Miete und Nebenkosten.
Anmerkung: Manche Apartments verfügen über einen Fahrrad-Parkplatz etc. für den gegebenenfalls eine Gebühr fällig wird
Q. Welche Kosten werden mit den Nebenkosten abgedeckt?
A. Strom, Wasser und Gas -sowie bei Vorhandensein Internet- werden von den Nebenkosten abgedeckt.
Q. Brauche ich einen Bürgen?
A. Nein, Sie müssen keinen Bürgen vorweisen (mit Ausnahme des Guesthouses Colline Kugahara). Was benötigt wird, sind Kontaktinformationen für Notfallsituationen.
Q. Sind Mitbewohner erlaubt?
A. Ja, Mitbewohner sind erlaubt. Es können bis zu zwei Mieter in unseren Apartments wohnen. Es werden keine Extrakosten für einen Mitbewohner verlangt.
Q. Sind Kinder in den Apartments erlaubt?
A. Kinder sind in den Apartments mit wenigen Ausnahmen nicht gestattet. Bitte kontaktieren Sie unser Büro für nähere Informationen.
Q. Kann ich meinen Aufenthalt nach Ablauf der Miete verlängern?
A. Sie können Ihren Aufenthalt verlängern, indem Sie den Mietvertrag erneuern. Geben Sie uns dafür einen Monat vor Auslaufen Ihres Vertrages bescheid, um eine Verlängerung vorzunehmen. Erhalten wir keinen Bescheid Ihrerseits, wird das Apartment für neue Mieter frei gegeben, so dass eine Verlängerung eventuell nicht mehr möglich ist.
Q. Ist eine Bezahlung per Kreditkarte möglich?
A. Ja, wir akzeptieren VISA und MASTERCARD.
Q. Sind die Nebenkosten festgesetzt?
A. Ja, es besteht ein jeweiliger Festbetrag für die Nebenkosten. Wenn Ihre totalen Kosten über diesen Betrag hinausgehen, werden wir die Differenz berücksichtigen.

【2008.01.08】 FAQ
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